Współpracując z biurem nieruchomości – na co należy uważać
W ostatniej latach coraz więcej słyszy się o różnych nieprawidłowościach w pracy pośredników handlu nieruchomościami. Narzeka się na ich nieprofesjonalizm, nieuczciwość, chęć zysku za wszelką cenę i podobne temu sytuacje. Jeszcze jakiś czas temu status zawodowy pośrednika nieruchomości był dużo lepszy, można powiedzieć nawet, że profesja ta cieszyła się prestiżem społecznym. Powodów jest kilka. Jednym z nich jest fakt, że kiedyś pośredników nie było tak wielu, były wyznaczone wysokie standardy dot. Wykonywania tego zawodu. Wszyscy posiadali stosowne licencje, dbali o klienta, etyka pośrednika zajmowała czołowe miejsce w priorytetach wykonywania tego zawodu. Obecnie agencje pośrednictwa wyrosły jak grzyby po deszczu, ich liczba zwiększyła się kilkakrotnie. Zawód ten wykonują tez ludzie, którzy nie maja fachowego przeszkolenia, wykonują czynności pod szyldem danego biura nieruchomości. Często stosują niedozwolone praktyki, jedynym motywem działania jest maksymalny zysk, bez względu na dobro klienta. Dlatego więc podpisując umowę z danym biurem nieruchomości sprawdźmy licencję. Ważne tez są takie kwestie jak czytelność zawartej umowy (bez niejasnych klauzuli pisanych „drobnym druczkiem”), określony czas umowy, dokładnie sprecyzowana wysokość prowizji i sytuacje, kiedy ona obowiązuje. Warto tez sprawdzić, ile czasu biuro działa na rynku i jaką zapewnia reklamę.
Buduj znami :
Po założeniu swojej rodziny, gdy mamy prace i jako tako ustabilizowaną sytuacje finansową, stoimy przed wyborem dalszej drogi w kwestii: zdecydować się na zakup własnego mieszkania czy mieszkać jako najemca? To drugie rozwiązanie ma swoje zalety. Jesteśmy mobilni, nie przywiązani do żadnego miejsca. Jeśli nie pasuje nam np. lokalizacja, sąsiedzi czy też inne kwestie, zmieniamy po prostu miejsce zamieszkania. Ma to swoje plusy również w sytuacji na rynku pracy, gdy często w jej poszukiwaniu musim...
Decydując się na zakup swojego mieszkania, należy wziąć pod uwagę szereg istotnych czynników. Przede wszystkim lokalizację, odpowiadająca naszym potrzebom obecnie i w przewidywalnej przyszłości. A więc kwestię najbliższej okolicy, infrastruktury w pobliżu (placówki handlowe, punkty usługowe, żłobek, szkoła czy przedszkole (jeśli mamy dzieli lub planujemy je mieć). Istotna jest też sfera skomunikowania danego miejsca, pod kątem chociażby dojazdu do naszego miejsca pracy. Wybieramy piętro, decyduj...
Polecane
Decydując się na zakup swojego mieszkania, po przeliczeniu posiadanych środków finansowych obliczeniu przez bank (w przypadku starania się o kredyt) naszej zdolności kredytowej, przystępujemy do konkretnych rozmów z deweloperem. Poruszamy kwestię wykończenia mieszkania, termin oddania do użytku, kwestie związane z późniejszym administrowaniem danego budynku. Oczywiście najważniejszym chyba punktem tych rozmów jest omówienie kwestii ceny – ostatecznej, jaką będziemy musieli zapłacić za lokal. I t...