Kupując mieszkanie negocjujmy ceny

Decydując się na zakup swojego mieszkania, po przeliczeniu posiadanych środków finansowych obliczeniu przez bank (w przypadku starania się o kredyt) naszej zdolności kredytowej, przystępujemy do konkretnych rozmów z deweloperem. Poruszamy kwestię wykończenia mieszkania, termin oddania do użytku, kwestie związane z późniejszym administrowaniem danego budynku. Oczywiście najważniejszym chyba punktem tych rozmów jest omówienie kwestii ceny – ostatecznej, jaką będziemy musieli zapłacić za lokal. I tu mamy szerokie pole do działania, pod tytułem – negocjacje. Obecnie, w dobie kryzysu i zmniejszonego popytu na lokale mieszkalne oraz z uwagi na fakt, iż deweloperzy dysponują w całym kraju tysiącami mieszkań przeznaczonych do sprzedaży, pole do negocjacji ceny jest bardzo szerokie. W zależności od ceny wyjściowej za mieszkanie, możemy wynegocjować od kilku do kilkudziesięciu nawet tysięcy złotych. Cena podana przez dewelopera w ofercie zawsze zawiera jakiś margines przeznaczony do ewentualnych negocjacji. Jeśli klient kupujący mieszkanie nie skorzysta z możliwości negocjacji ceny, deweloper na pewno z własnej inicjatywy nie obniży ceny. W wielu miastach deweloperzy prześcigają się w zachęcaniu kupujących, by wybrali właśnie mieszkanie przez nich oferowane. Niektórzy oferują płacenie czynszu za mieszkanie przez rok lub nawet 2 lata, inni dodają do mieszkania np. zestaw kina domowego czy też sprzęt AGD.

Buduj znami :

Umowa z agencją nieruchomości na wyłączność

Zawarcie z agencją nieruchomości umowy tzw. Na wyłączność skutkuje tym, że właściciel nieruchomości nie zawiera już umów o pośrednictwo z innymi agencjami, całość spraw związanych z poszukiwaniem kupca i sprzedażą nieruchomości powierza tylko tej firmie. Umowa jest zawierana na czas określony (z reguły na 12 miesięcy) miesięcy opcja jej przedłużenia. W umowie zawarta jest wysokość prowizji, jaka przysługuje agencji w przypadku sprzedaży nieruchomości w okresie trwania umowy, jak tez w następnym ...

Szukając pośrednika sprzedaży nieruchomości – jakie biuro wybrać

Po powzięciu decyzji dot. sprzedaży nieruchomości, stajemy przed dylematem: próbować sprzedać samemu czy zlecić to wyspecjalizowanej agencji. Jeśli zdecydujemy się na to drugie rozwiązanie, musimy wybrać taką agencję, żebyśmy później nie żałowali tego kroku. W Polsce w ciągu kilku ostatnich lat liczba agencji wzrosła kilkakrotnie, jednak ilość zazwyczaj nie przechodzi w jakość. Są agencje, które funkcjonują na zasadzie: minimum kosztów, maksimum korzyści. Firma taka, po podpisaniu z nami umowy o...