Czy mamy dobry czas na inwestycje w nieruchomości komercyjne
W dobie trwającego od 3 lat kryzysu na światowych rynkach finansowych oraz spowolnienia gospodarek, głównie w Europie, wielu inwestorów zastanawia się, gdzie warto ulokować bezpiecznie nadwyżki swojego kapitału. Polska z uwagi na stosunkowa odporność dotychczas na rozlewający się wokół naszych granic kryzys, stała się atrakcyjnym miejscem dla inwestorów z innych krajów Europy. W ostatnim właśnie czasu odnotowano bardzo znaczny wzrost inwestorów zachodnich kupowaniem położonych w naszym kraju nieruchomości komercyjnych. Dużym wzięciem ci3eszą się powierzchnie biurowe, głównie w największych miastach. Inwestorzy kupują tez chętnie obiekty handlowe, wielu producentów znanych marek światowych zakłada w Polsce swoje placówki handlowe. Jest to w sumie uzasadnione ekonomicznie, gdyż niepewność na światowych giełdach powoduje, że inwestorzy niechętnie tam lokują swoje pieniądze, z uwagi na ciągłe spadki wartości akcji. W segmencie zakupu powierzchni biurowych dominują inwestorzy z Niemiec Austrii, z kolei obiekty przeznaczone do handlu nabywają najchętniej inwestorzy z Holandii i Wielkiej Brytanii. Polscy inwestorzy tylko w znikomym stopniu partycypują w takich przedsięwzięciach. Co ciekawe, bardzo dużym zainteresowaniem cieszy się od około roku czasu zakup dużych areałów ziemi ornej, jak też działek leśnych. Wzrosła liczba ogłoszeń mówiących chęci zakupu areałów po 1000 czy nawet 2000 ha.
Buduj znami :
Przed wprowadzeniem się do nowego mieszkania zastanawiamy się, jak je wyposażyć, urządzić wygodnie, jaki wybrać wystrój wnętrz, żebyśmy czuli się tam dobrze. Możliwości w tym zakresie są obecnie prawie niczym nieograniczone. Dawniej wyposażano mieszkania tym, co akurat udało się „wywalczyć” w kolejkach. Prawie regułą (również w modzie) były jasne, zazwyczaj nawet białe ściany w pokojach i kuchni, glazura tez była najczęściej w jasnych kolorach, bo – zgodnie z panującym poglądem – ciemne kolory z...
Górnym celem ocieplenia budynku mieszkalnego jest ograniczenie zużycia energii przy jego użytkowaniu. Pomimo znacznych czasami kosztów ocieplenia, wydatek ten może się zwrócić w stosunkowo krótkim czasie, zwłaszcza, jeśli jest to obiekt z lat 80 – tych czy starszy. Zasadnym jest przed przystąpieniem do ocieplania wykonać Judyt energetyczny budynku, co pozwoli nam odpowiedzieć na pytanie, po jakim właśnie czasie inwestycja ta nam się zwróci oraz jaka będzie kolejność poszczególnych etapów prac oc...
Polecane
Zawarcie z agencją nieruchomości umowy tzw. Na wyłączność skutkuje tym, że właściciel nieruchomości nie zawiera już umów o pośrednictwo z innymi agencjami, całość spraw związanych z poszukiwaniem kupca i sprzedażą nieruchomości powierza tylko tej firmie. Umowa jest zawierana na czas określony (z reguły na 12 miesięcy) miesięcy opcja jej przedłużenia. W umowie zawarta jest wysokość prowizji, jaka przysługuje agencji w przypadku sprzedaży nieruchomości w okresie trwania umowy, jak tez w następnym ...